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2020-02-19 16:25:22來源(yuan)︰

BMO商業(ye)地產信托有限公司(BMO Commercial Property Trust Ltd)周(zhou)二公布,在具有挑戰性的(de)房地產背景(jing)下(xia),半(ban)年階段的(de)每股(gu)淨資產值(zhi)較低。

該公司表(biao)示,2019年前六個月“英國商業(ye)地產市場的(de)mou)中bu)確(que)定性”,零售商的(de)交易環境以及英國的(de)潛(qian)在影響“引(yin)起了特別關注”。

對于上市的(de)房地產行(xing)業(ye)來說(shuo),這一直是一個挑戰,許多(duo)大型公司的(de)淨資產價值(zhi)都(du)有“顯(xian)著”折扣。

在此背景(jing)下(xia),BMO Commercial Property報告的(de)淨資產總回報率為(wei)負0.4%。6月30日(ri)每股(gu)淨資產值(zhi)為(wei)136.3便士,而12月底為(wei)139.8便士。

相關投(tou)資組合(he)的(de)總回報率為(wei)0.5%,而MSCI Quarterly Property Universe的(de)總回報率為(wei)0.9%。

期(qi)內每股(gu)中期(qi)股(gu)息(xi)持續0.5便士,年度(du)股(gu)息(xi)維持在6.0便士。董事會打算以相同(tong)的(de)月度(du)利率支付(fu)股(gu)息(xi)“除(chu)非(fei)出現不(bu)可預見(jian)的(de)情(qing)況”。

展(zhan)望未(wei)來,BMO Commercial Property表(biao)示房地產市場可能會出現與英國有關的(de)mou)中娣紜/p>

“國際經濟(ji)增長放緩和政治(zhi)不(bu)確(que)定性也影響市場情(qing)緒(xu)。然而,英國後,如果財政政策有一些寬松政策,利率保持zhi)臀唬 縭諧≡?qi)的(de)那樣(yang),那麼(me)這應該為(wei)房地產提供一些支持,尤其(qi)是投(tou)資者尋(xun)求更高產的(de)替代品,“該公司表(biao)示jin)/p>

“預計總回報率將低至個位數,並將受到收入(ru)的(de)驅動,在既定地點有明確(que)規定的(de)優質資產可能會超出預期(qi)。”

BMO Commercial Property的(de)股(gu)票周(zhou)二在倫敦持zhi)接(jie)15.20便士。

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